Вопрос: У меня сложилась следующая ситуация-у нас соседка изо всех сил лезет на наш участок.При постройки дома влезла во двор, теперь претендует на огород, когда мы начали возмущаться, сделали межевание оказалось, что её строении и огород это уже наша земл

Вопрос:  У меня сложилась следующая ситуация-у нас соседка изо всех сил лезет на наш участок.При постройки дома влезла во двор, теперь претендует на огород, когда мы начали возмущаться, сделали межевание оказалось, что её строении и огород это уже наша земля. Мы вызвали участкового, землеустроителя, геодезиста с БТИ. Все целиком и полностью на нашей стороне, самозахват налицо, а помочь ничем не смогли, она отказалась от подписи, которые собирают при покупке дома, сказала что в глаза нас не видела, а муж алкаш мог по пьяни подписать что угодно и мы все остались с носом. Участковый советует обратиться в мировой суд, свидетельство в суде тоже обещает, а я уже засомневалась стоит ли связываться вдруг и суд бессилен. Что вы посоветуете? Заранее благодарна

Ответ Адвоката:

Уважаемая Валентина, в Вашем случае действительно за защитой нарушенных прав следует обратиться в суд общей юрисдикции для разрешения настоящего спорного вопроса по существу, лишь в этом случае Вы сможете отстоять свои нарушенные права. Более того, у Вас имеются бесспорные основания для того, чтобы доказать свою правоту. Существует несколько вариантов разрешения в суде подобных вопросов:

1. Освободить самовольно занятую принадлежащую Вам землю путем демонтажа постройки.

2. Выкупить у Вас часть земельного участка на котором расположена постройка.

3. Стороны вправе заключить мировое соглашение, где могут быть другие варианты решения данной проблеммы.

       Так как согласия у Вас пока не достигнуто, рекомендую не затягивать время, а обратиться в суд за защитой своих интересов. Одновременно разъясняю Вам, что в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если срок истек его так же возможно восстановить. Желаю удачи!